神戸医療産業都市の中核に位置する充実した研究環境 神戸医療産業都市の中核に位置する充実した研究環境

神戸医療産業都市について

神戸医療産業都市は「最先端」の研究機関、大学、
高度専門病院、医療関連企業など、
約370の企業・団体の集積が進み、日本最大級の
バイオメディカルクラスターに成長しています。

イノベーションの創出を目的としたクラスター

370社・団体が集積

研究機関、病院、企業がコンパクトなエリアに集積、
協業する中で多様なイノベーションを創出

受託研究機関、受託試験機関、CRO、CMO、
動物飼育実験施設が集積し、多様な研究開発ニーズに対応

医療イノベーション推進センター(TRI)による臨床研究支援、
高度専門医療機関(8機関)の連携等、臨床研究に
取り組みやすい環境

充実のサポート体制

多様なインキュベーション施設、アクセラレーションプログラムの提供、大企業によるスタートアップ支援が拡大中

コーディネーターとともに進出企業の事業化、
個別マッチングを伴走サポート

PMDA薬事戦略相談の利用が可能

最先端の研究機関高度専門病院医療関連企業が集積 Innovation 最先端の研究機関高度専門病院医療関連企業が集積 Innovation

クリエイティブラボ神戸の施設のご案内 クリエイティブラボ神戸の施設のご案内

1

スタートアップから大企業までのあらゆる企業
研究機関
アカデミアなどの多様なニーズに応えるウェットラボ提供

2

利用者の交流促進する「イノベーションパーク」により、
オープンイノベーション&
コミュニケーションの場
実現

内観イメージ 内観イメージ

イノベーションパーク 定期に交流を図れるイベントを実施 100人規模の各種イベントを開催可能

起業家向けの
インキュベーションラボ
研究に利用できる汎用機器やデスクをご用意 ブース借りで法人登記が可能

共用機器室(予定) 高額の測定機器類を多数設置、共用利用が可能(予定)

イノベーションパーク ●定期に交流を図れるイベントを実施●100人規模の各種イベントを開催可能/起業家向けのインキュベーションラボ ●研究に利用できる汎用機器やデスクをご用意 ●ブース借りで法人登記が可能/共用機器室(予定) ●高額の測定機器類を多数設置、共用利用が可能(予定)

建物概要

所在地

神戸市中央区港島南町6丁目3番7

敷地面積

約5,066㎡

延床面積

約12,268㎡

建物構造

鉄骨造、地上6階

複数区画でのフロア貸しが可能

少人数から大人数まで対応可能な
会議室を多数ご用意

共用スペースや会議室にWi-Fiを完備

カフェをご用意

貸しラボ賃貸条件・料金 貸しラボ賃貸条件・料金

賃貸条件

1~6階
用途・種別 ウェットラボ
(スケルトン)
ウェットラボ
(内装あり)
階高(天井高) 4.5m 4.5m(2.7m)
床荷重 2~6F:500kg/㎡
1F:1t/㎡
2~6F:500kg/㎡
1F:1t/㎡
内装仕上げ 塗膜防水 4.5m(2.7m)
石膏ボード素地 石膏ボード貼りのうえ
エマルションペイント塗
天井 なし 不燃化粧石膏ボード
電気 電灯 各階EPS内
メーター盤止め
(一般:300VA/㎡
非常:30VA/㎡)
各居室に分電盤
用意のうえ、
コンセント等設置
(一般:300VA/㎡
非常:30VA/㎡)
動力 各階EPS内
メーター盤止め
(一般:200VA/㎡
非常:30VA/㎡)
各居室に分電盤用意
(一般:200VA/㎡
非常:30VA/㎡)
メタル回線(電話)・
テレビ共聴
各階EPS内端子盤止め 各階EPS内端子盤止め
光回線
(インターネット、
光電話)
1階EPS内光成端箱止め 1階EPS内光成端箱止め
インターホン・
カードリーダー
通路に面する扉に設置 通路に面する扉に設置
空調換気設備 なし 各室個別空調
(高性能フィルター)
給水・ガス 室内引込済 室内引込済
排水 一般雑排水及び
実験排水用意
一般雑排水及び
実験排水用意
実験給排気※1 屋上までのダクト
300Φ用意
屋上までのダクト
300Φ用意
その他
  • メカニカルバルコニー(賃借部分の前面)に室外機設置スペースを用意(窓の無いラボにはありません)
  • 外壁部に一般換気用開口等取付けパネル
    を用意
  • 屋上機械置場(スペースの関係がありますのでご相談ください)
  • 機材搬入用として荷物用EV1,750kg
    (26人乗り)1台
    出入口間口1,200mm、高さ2,100mm
  • 実験排気ダクト:塩ビコーティング鋼板製スパイラルダクト300φ
    (屋外:保温無し、建屋内:保温有り)
  • 実験給気ダクトは一部を除き同フロアバルコニーまで
  • スケルトンラボの内装工事では、排煙及び機械換気等、建築基準法や消防法等を満足するようご計画ください。

※消費税別途

用途 月額賃料 月額共益費 敷金
1 ウェットラボ
耐荷重 1t/㎡
3,400円/㎡・月 1,100円/㎡・月 3か月分
ウェットラボ
(内装あり)
耐荷重 1t/㎡
3,800円/㎡・月 1,100円/㎡・月 3か月分
2〜6 ウェットラボ
耐荷重 500kg/㎡
3,200円/㎡・月 1,100円/㎡・月 3か月分
ウェットラボ
(内装あり)
耐荷重 500kg/㎡
3,600円/㎡・月 1,100円/㎡・月 3か月分
月極駐車場(1区画) 16,000円/区画・月 3か月分
  • 消費税は別途申し受けます。
  • 敷金は、月額料金(消費税抜き)に対する月数分をお支払いいただきます。
    賃貸借契約が終了し、
    物件の原状回復、明け渡し及びその他の全ての債務の履行を確認した後に、無利息で返還します。
  • 光熱水費は別途申し受けます。(ガスを使用される方は大阪ガス㈱へ直接申し込みが必要です)

基本仕様書ダウンロード

貸しラボの基本仕様書を、
左記よりダウンロードいただけます。
(令和2年2月現在)

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