神戸医療産業都市について
神戸医療産業都市は「最先端」の研究機関、大学、
高度専門病院、医療関連企業など、
約370の企業・団体の集積が進み、日本最大級の
バイオメディカルクラスターに成長しています。
イノベーションの創出を目的としたクラスター
約370社・団体が集積
研究機関、病院、企業がコンパクトなエリアに集積、
協業する中で多様なイノベーションを創出
受託研究機関、受託試験機関、CRO、CMO、
動物飼育実験施設が集積し、多様な研究開発ニーズに対応
医療イノベーション推進センター（TRI）による臨床研究支援、
高度専門医療機関（８機関）の連携等、臨床研究に
取り組みやすい環境
充実のサポート体制
多様なインキュベーション施設、アクセラレーションプログラムの提供、大企業によるスタートアップ支援が拡大中
コーディネーターとともに進出企業の事業化、
個別マッチングを伴走サポート
PMDA薬事戦略相談の利用が可能
スタートアップから大企業までのあらゆる企業や
研究機関、
アカデミアなどの多様なニーズに応えるウェットラボを提供
利用者の交流を促進する「イノベーションパーク」により、
オープンイノベーション＆
コミュニケーションの場を実現
イノベーションパーク ●定期に交流を図れるイベントを実施 ●100人規模の各種イベントを開催可能
起業家向けの
インキュベーションラボ
●研究に利用できる汎用機器やデスクをご用意 ●ブース借りで法人登記が可能
共用機器室（予定） ●高額の測定機器類を多数設置、共用利用が可能（予定）
建物概要
所在地
神戸市中央区港島南町6丁目3番7
敷地面積
約5,066㎡
延床面積
約12,268㎡
建物構造
鉄骨造、地上6階
複数区画でのフロア貸しが可能
少人数から大人数まで対応可能な
会議室を多数ご用意
共用スペースや会議室にWi-Fiを完備
カフェをご用意
◆賃貸条件
| 階 | 1～6階 | ||
|---|---|---|---|
| 用途・種別 | ウェットラボ （スケルトン） |
ウェットラボ （内装あり） |
|
| 階高（天井高） | 4.5m | 4.5m（2.7m） | |
| 床荷重 | 2～6F：500kg/㎡ 1F：1ｔ/㎡ |
2～6F：500kg/㎡ 1F：1ｔ/㎡ |
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| 内装仕上げ | 床 | 塗膜防水 | 4.5m（2.7m） |
| 壁 | 石膏ボード素地 | 石膏ボード貼りのうえ エマルションペイント塗 |
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| 天井 | なし | 不燃化粧石膏ボード | |
| 電気 | 電灯 | 各階EPS内 メーター盤止め （一般：300VA/㎡ 非常：30VA/㎡） |
各居室に分電盤 用意のうえ、 コンセント等設置 （一般：300VA/㎡ 非常：30VA/㎡） |
| 動力 | 各階EPS内 メーター盤止め （一般：200VA/㎡ 非常：30VA/㎡） |
各居室に分電盤用意 （一般：200VA/㎡ 非常：30VA/㎡） |
|
| メタル回線（電話）・ テレビ共聴 |
各階EPS内端子盤止め | 各階EPS内端子盤止め | |
| 光回線 （インターネット、 光電話） |
1階EPS内光成端箱止め | 1階EPS内光成端箱止め | |
| インターホン・ カードリーダー |
通路に面する扉に設置 | 通路に面する扉に設置 | |
| 空調換気設備 | なし | 各室個別空調 （高性能ﾌｨﾙﾀｰ） |
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| 給水・ガス | 室内引込済 | 室内引込済 | |
| 排水 | 一般雑排水及び 実験排水用意 |
一般雑排水及び 実験排水用意 |
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| 実験給排気※1 | 屋上までのダクト 300Φ用意 |
屋上までのダクト 300Φ用意 |
|
| その他 |
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- 実験給気ダクトは一部を除き同フロアバルコニーまで
- スケルトンラボの内装工事では、排煙及び機械換気等、建築基準法や消防法等を満足するようご計画ください。
※消費税別途
| 階 | 用途 | 月額賃料 | 月額共益費 | 敷金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ウェットラボ 耐荷重 1t/㎡ |
3,400円/㎡・月 | 1,100円/㎡・月 | 3か月分 |
| ウェットラボ （内装あり） 耐荷重 1t/㎡ |
3,800円/㎡・月 | 1,100円/㎡・月 | 3か月分 | |
| 2〜6 | ウェットラボ 耐荷重 500kg/㎡ |
3,200円/㎡・月 | 1,100円/㎡・月 | 3か月分 |
| ウェットラボ （内装あり） 耐荷重 500kg/㎡ |
3,600円/㎡・月 | 1,100円/㎡・月 | 3か月分 | |
| 月極駐車場（1区画） | 16,000円/区画・月 | 3か月分 |
- 消費税は別途申し受けます。
- 敷金は、月額料金（消費税抜き）に対する月数分をお支払いいただきます。
賃貸借契約が終了し、
物件の原状回復、明け渡し及びその他の全ての債務の履行を確認した後に、無利息で返還します。 - 光熱水費は別途申し受けます。（ガスを使用される方は大阪ガス㈱へ直接申し込みが必要です）
貸しラボの基本仕様書を、
左記よりダウンロードいただけます。
（令和2年2月現在）
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